La Villa Florentine (Lyon 5e) achève un lourd cycle de travaux. L’hôtel a ainsi doublé la taille de sa terrasse couverte et réaménagé cinq logements en appartements familiaux luxueux. Le groupe Arteloge d’Éric Giorgi sort de la crise par le haut.
Entre 110 et 148 m2, des vues à tomber par terre, des plafonds à la française et une décoration soignée par Kathleen Giorgi : les nouveaux logements que le groupe Arteloge ouvre ces jours-ci en complément des 28 chambres de la Villa Florentine visent leur clientèle habituelle : des familles, françaises ou étrangères, « qui nous demandaient plus d’espace, plus de chambres », résume Éric Giorgi.
Alors que la durée de séjour moyenne dans l’hôtel est de deux nuits, Arteloge entend du même coup les rallonger, dans ces appartements entre 1 000 et 2 500 euros la nuit.
300 000 euros et un permis difficile à obtenir
Un investissement de 300 000 euros sur lequel le groupe planche depuis plus de quatre ans maintenant. Si la sécurité et le respect de lieux rachetés en 1988 a été un obstacle à surmonter, il n’a pas été le plus haut à franchir.
« Le permis de construire a été très compliqué à obtenir du fait du changement d’affectation des appartements de logements, en hôtellerie ». Un accord a du être trouvé avec le promoteur immobilier OGIC pour compenser la « destruction » des logements.
Arteloge s’est ainsi porté acquéreur en compensation de 380 m2 dans un projet d’école transformée en logements. Le groupe a recruté cinq à six personnes pour gérer cette nouvelle offre qui vient en complément, pour le groupe, de la nouvelle verrière sur la terrasse de la Villa, et l’ouverture du spa à l’Hôtel Lyon Métropole, en janvier, après sept millions d’euros de travaux.
« L’hôtellerie repart. Sur 2021, la Villa Florentine a réalisé cinq millions d’euros de chiffre d’affaire, ce qui est proche d’une année classique. »
