Un nouveau quartier va sortir de terre à Villeurbanne en 2026, entre Gratte-Ciel et le campus de La Doua. Le site de 5 hectares, qui appartient au groupe Renault, accueillera des logements, des bureaux, un parc de 2 ha et sera traversé par le futur tramway T6.
Le groupe Renault a signé la promesse de vente avec BNP Paribas Immobilier et Ginkgo le vendredi 29 avril dernier. En partenariat avec la Métropole de Lyon et la Ville de Villeurbanne, la construction de ce quartier mixte va pouvoir être lancée en 2024.
660 logements construits pour les familles, les seniors et les étudiants
« Acheté par le groupe Renault en 1970 pour la fabrication de pièces automobiles, le site a progressivement transféré ses activités à partir de 2019 », détaille la Métropole.
L’année prochaine, le site sera dépollué et aménagé puis il sera libéré pour les travaux du nouveau tramway T6 qui traversera le quartier, desservi par une station. Un parc de 2 hectares, qui aura fait l’objet d’une concertation publique, sera créé.
Au total, 320 logements familiaux seront construits, dont 40% de logements sociaux ou de logements à bail réel solidaire et 60 % en accession libre. Ils seront accompagnés de 260 logements spécifiquement dédiés aux étudiants et 80 aux seniors (dont 30% sociaux).
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Une crèche et des bureaux
Cerise sur le gâteau, une crèche est prévue. Elle sera dans un local en rez-de-chaussée d’immeuble d’habitat, à proximité du parc.
Des entreprises vont aussi faire partie de la vie de ce nouveau quartier villeurbannais. Un parc d’activités avec 4 000 m² pour les activités productives et 4 000 m² pour les bureaux seront construits.
Les équipes de BNP Paribas Immobilier et Ginkgo seront accompagnées du cabinet d’architectes lyonnais Dumétier Design pour mener ce projet.
Une concertation publique en cours
La Métropole de Lyon et la ville de Villeurbanne ont lancé une concertation avec les habitants du secteur concerné jusqu’au 8 juin 2022. Il sera évoqué la procédure de déclaration de projet en vue de la mise en compatibilité du PLUH pour l’aménagement projeté.
La livraison des premiers logements est prévue en 2026 et l’arrivée du tramway T6 en janvier de la même année.
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