Le marché de l’immobilier à Lyon reste tendu. Aussi, nous avons voulu savoir quels étaient les prix moyens affichés des biens actuellement en vente sur différents sites de petites annonces immobilières entre particulier*
Un podium bien connu
Sans surprise le 2ème arrondissement est l’arrondissement le plus cher de la ville avec une moyenne au mètre carré de 6981 euros. Le prestige de la presqu’île et la présence de biens d’exception expliquent notamment le phénomène. C’est par exemple à la confluence que l’on peut acheter le prestigieux rooftop de la tour Ycone dessinée par le célèbre architecte Jean Nouvel (3 450 000 € pour 216m² !).
Vient ensuite le 6ème arrondissement avec un prix moyen au m² de 6524 euros suivi de près par le 1er arrondissement avec un prix affiché moyen de 6437 euros pour 1 mètre carré.
Arrive derrière le 4ème arrondissement, qui inclut le très demandé quartier de la Croix-Rousse avec des prix moyens juste au dessus de 6000 €/m² (6086). A noter que c’est l’arrondissement où l’on retrouve les surfaces les plus grandes en moyenne. (au delà de 100m² !)
A la quatrième place, le 7ème arrondissement (5618 €/m²) devance désormais le 3ème (5543 €/m²).
Sans surprise les arrondissements les plus excentrés referment ce palmarès : 5318 euros du mètre pour le 8ème, 5017 euros dans le 5ème et enfin 4817 pour le 9ème arrondissement.
Le palmarès des prix par arrondissement
| Arrondissement | Prix moyen m2/€ | Classement |
|---|---|---|
| 69001 | 6437 | 2 |
| 69002 | 6981 | 1 |
| 69003 | 5543 | 6 |
| 69004 | 6086 | 4 |
| 69005 | 5017 | 8 |
| 69006 | 6524 | 3 |
| 69007 | 5618 | 5 |
| 69008 | 5318 | 7 |
| 69009 | 4817 | 9 |
* Gens de confiance, Groupe Facebook, le bon coin. Prix moyen de vente affiché, ne permet pas de déduire le prix auquel le bien sera effectivement acheté